相談前
ご相談者様は、親がお亡くなりになり、借地上の建物を相続しました。 ところが、ご相談者様はその建物に住む予定はなかったため、借地権を地主に買い取ってもらおうと考えました。 そこで、ご相談者様はお一人で地主に交渉をしたところ、安い金額でしか借地権の返却は認めないと言われてしまいました。 地主から言われた金額に納得がいかず当事務所に相談に来られました。
相談後
ご相談者様のご意向は、適正な価格で借地権を買い取ってもらうことだったため、当職は、人脈を使い、適正価格で借地権を買い取ることができる業者と打ち合わせを行いました。 その上で、地主に対し、借地権を適正な対価の業者へ売却するのか、地主が買い取るのか、の交渉を開始しました。 結果、地主は当方が示した適正な価格での買い取りに応じることとなりました。 このような、借地権終了の交渉の際にあたっては、第三者を交えて交渉することで依頼者の利益に繋がると考えます。 借地権を買い取る業者というのは、あまり多く存在しませんが、弊所の豊富な人脈によって、適正な価格での交渉を持ち掛けることができました。