相談前
ご相談者Ａ社は、所有している土地を売却したいと考えていましたが、当該土地は隣地所有者の一人と境界が争われており、話合いで境界を確定することが困難と判断し当事務所に相談に来られました。
相談後
当職が代理人として、境界確定訴訟を提起し、判決で当方主張のとおりの境界が定められました。
弁護士からのコメント
境界確定訴訟では、こちらの求める各境界点の位置を座標で特定する必要があるため、測量士との連携が不可欠となります。境界確定の経験のある測量士との連携によりスムーズな解決が可能となります。
ほかの事例
-
土地トラブル 2
宅地を売却しようとしたところ、前面道路（私道）部分の持分に仮登記がついたままであり、宅地売却に支障を来たしていました。仮登記が残ったままだと、今後宅地の買主が家を建てる場合など、ローン審査に影響がで…
-
【相続した借地権の更新料を巡って、大手倉庫会社とのトラブルを解決…
ご相談者様はご両親から相続した土地の所有者の方でした。
その土地を先代より都内の大手倉庫会社に貸していました。20年の借地権の更新時期が来たことで、
先方より合意書が届き… -
【相続対策における土地売却/借地権者と賃借人を含めた三者間での交…
ご相談者様は父親が高齢になったことから、家族での話し合いの末、生前に相続税対策で財産を整理しようと考えていました。そして、父親が所有している土地の売却を高齢の父親に代わって進めることとなりました。<…
-
立退きを巡るトラブル 1
ご相談者であるビルオーナーは、ビルの老朽化に伴いビルを新築したいということで、テナントの退去交渉をしてきましたが、整骨院をする本件テナントとは、交渉が難航しているとのことで当職に相談にこられました。
-
【賃料滞納者への請求交渉】滞納されたマンション関連費用(賃料/管…
マンション管理組合の管理者の方から、複数の物件で管理費や修繕積立金など賃料支払がなされず、未払い状況だったため、弊事務所「鈴木&パートナーズ法律事務所」に相談にいらっしゃいました。
-
【地主の買取金額に納得できない!】「適正な借地権契約」を終了し「…
親がお亡くなりになり、依頼者様が借地上の建物を相続されました。
しかし、依頼者様はその建物に住む予定がなかったため、借地権を地主に買い取ってもらい現金化したいと考えていました。
-
建築 2（近隣トラブル）
建設会社からの相談でした。マンション建築工事をしたところ、山留め工事の際に、隣地の土砂が流出し、隣地建物所有者から損害賠償請求訴訟を提起された事案でした。
-
【アパート住人の建物明渡請求/不動産売却】地主である兄弟2人の相…
親の不動産(新宿の土地+アパート付)を兄弟2人で相続したが、2人で建物を共有する事ができない兄弟の中が悪く、不動産を売ってお金を共有しようとなりました。個人間の話し合いでは解決できないと判断して、当…