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admin@suzukiの記事一覧
不動産会社の相続 弁護士の関与で遺産（不動産会社）を高値で売却できた事案
お亡くなりになった方は、不動産会社を一人で経営しており、法人名義で複数の収益不動産を管理していました。 お亡くなりになった方には、配偶者や子供がいなかったことから、兄弟姉妹が相続人となる事案です。 不動産の売却を相続人の一人が進めていましたが、「金額について不透明な部分がある」との他の相続人からの依頼で、当職が相続処理を担うこととなりました。
立退きを巡るトラブル 1
ご相談者であるビルオーナーは、ビルの老朽化に伴いビルを新築したいということで、テナントの退去交渉をしてきましたが、整骨院をする本件テナントとは、交渉が難航しているとのことで当職に相談にこられました。
立退きを巡るトラブル ２
線路の高架下で飲食店を経営するＡ氏からのご相談でした。Ａ氏は、高架下を管理する鉄道会社から、高架の耐震工事のための立退きを求められていました。鉄道会社は、安価な立退料を呈示していましたが、Ａ氏は、移転をするにも設備に高額を要するなど、立退料で納得がいかないとのことでした。
遺産相続 1
独り身の女性（高齢者）がお亡くなりになり、甥や姪ら兄弟４名が相続人となった事案でした。兄弟の内１名が亡くなった女性と同居し日常の面倒をみていたことから、「俺は面倒を見てきたんだし、多くをもらう権利がある！」等と述べ、お亡くなりになった女性の遺産の不動産を多く欲しいと要求。これに対し、他の兄弟が、「兄さん平等に分けよう！」と反発。話合いも埒があかなくなり、当職に相談にきました。女性は、他にも多額の預金を残しておりましたが、この分け方でも話はまとまりませんでした。なお、この事案では、亡くなった女性には異母兄弟（既に死亡）がおり、その異母兄弟の子ら３名も法定相続人でしたが、長男はこれら３名に働きかけ、長男に相続分を譲渡させる書面を作成していました。そこで、兄弟４名の相続割合でも揉めていた事案です。