建築 1(請負工事の範囲)

相談前

新築の戸建てを注文した施主様からの相談でした。バルコニー工事を含む外構工事が2期工事として予定されていたところ、相談者は2期工事まで完成して「完成」と言えると認識していましたが、工務店は「1期工事の完了をもって完成だ」として、2期工事を行わず、請負代金の請求(訴訟)をしてきました。

相談後

訴訟では請負契約の範囲に2期工事までが含まれているのかが争点となりました。当方は建築士と連携をしつつ主張立証を重ねました。本件は、高等裁判所まで争そわれることとなりましたが、最終的には当方の勝訴的和解で解決をしました。

解決事例一覧

  1. 土地トラブル 1

    隣地との境界が争われた事例。訴訟で境界が確定。

  2. 土地トラブル 2

    宅地の前面道路の持ち分に仮登記が残ったままであった事案。仮登記権利者の相続人相手に抹消登記請求をすることで解決。

  3. 立退きを巡るトラブル 1

    ビルの建替のためテナントの退去が必要になった事案。交渉の結果退去が実現。

  4. 立退きを巡るトラブル 2

    飲食店が明渡しを求められた事例。当初呈示額の5倍の立退料で解決。

  5. 土地売買契約を巡るトラブル

    土地の売買契約を締結したのに、決済(移転登記)を拒まれた事例。勝訴的な和解で解決。

  6. 管理費回収

    マンション管理費の長期滞納事案。法的手続きにより弁護士費用含め全額回収。

  7. 漏水トラブル

    漏水により損害が生じたとして、ビルオーナーがテナントから訴えられた事例。ビルオーナーの勝訴で解決。

  8. 任意売却

    ワンルームマンション投資の失敗により、ローン返済ができなくなった事案。

  9. 建築 1(請負工事の範囲)
  10. 建築 2(近隣トラブル)
  11. 建築 3(工事代金の回収)
  12. 建築 4(損害賠償)
  13. 遺産相続 1

    兄弟姉妹で土地の分割割合で争われた事案。調停・訴訟を経て、和解が成立。

  14. 遺産相続 2

    会社の共同経営者の「遺言」の有効性を巡る争い。遺言とは認められなかったが、和解により解決。

  15. 遺産相続 3

    兄弟の死亡後、亡くなった方の子供(姪)から遺留分減殺請求など1500万円の請求を受けた事案。和解により解決。

  16. 交通事故 1(後遺症認定)
  17. 交通事故 2(死亡事故)
  18. 交通事故 3(過失割合)
PAGE TOP