建設会社からの相談でした。施主から、建物改築工事の途中で工事を停止するように求められたとの相談でした。
代理人として工事再開を求めたものの、再開を拒んだことから、請負契約の出来高に応じた報酬と、残工事により得られたはずの利益を損害賠償として請求するための訴訟を提起しました。
これに対し、施主側は工事に瑕疵がある等として反訴をするなど争ってきました。
訴訟では、出来高・追加工事の合意・瑕疵の有無が争われ、建築士による鑑定が行われるなどして１年以上かかりましたが、証人尋問後に当方の勝訴的和解で解決しました。
工事請負契約においては、本工事については工事内容について合意書面（契約書）が存在することがほとんどですが、追加工事については口頭で行われることが多く、その範囲や金額を巡り争いになることが多いと思います。追加工事についても合意書面を交すなどして紛争予防に務めることが望ましいでしょう。
隣地との境界が争われた事例。訴訟で境界が確定。
宅地の前面道路の持ち分に仮登記が残ったままであった事案。仮登記権利者の相続人相手に抹消登記請求をすることで解決。
ビルの建替のためテナントの退去が必要になった事案。交渉の結果退去が実現。
飲食店が明渡しを求められた事例。当初呈示額の５倍の立退料で解決。
土地の売買契約を締結したのに、決済（移転登記）を拒まれた事例。勝訴的な和解で解決。
マンション管理費の長期滞納事案。法的手続きにより弁護士費用含め全額回収。
漏水により損害が生じたとして、ビルオーナーがテナントから訴えられた事例。ビルオーナーの勝訴で解決。
ワンルームマンション投資の失敗により、ローン返済ができなくなった事案。
兄弟姉妹で土地の分割割合で争われた事案。調停・訴訟を経て、和解が成立。
会社の共同経営者の「遺言」の有効性を巡る争い。遺言とは認められなかったが、和解により解決。
兄弟の死亡後、亡くなった方の子供(姪)から遺留分減殺請求など1500万円の請求を受けた事案。和解により解決。
