建築 2（近隣トラブル）

相談前

建設会社からの相談でした。マンション建築工事をしたところ、山留め工事の際に、隣地の土砂が流出し、隣地建物所有者から損害賠償請求訴訟を提起された事案でした。

相談後

山留工事を行ったのは、下請業者であったことから、下請業者の補助参加を求め、工事工程を具体的に明らかにしました。過失の有無や損害の範囲を巡って争った結果、原告の請求が棄却され、当方が勝訴しました。

解決事例一覧

  1. 土地トラブル 1

    隣地との境界が争われた事例。訴訟で境界が確定。
  2. 土地トラブル 2

    宅地の前面道路の持ち分に仮登記が残ったままであった事案。仮登記権利者の相続人相手に抹消登記請求をすることで解決。
  3. 立退きを巡るトラブル 1

    ビルの建替のためテナントの退去が必要になった事案。交渉の結果退去が実現。
  4. 立退きを巡るトラブル ２

    飲食店が明渡しを求められた事例。当初呈示額の５倍の立退料で解決。
  5. 土地売買契約を巡るトラブル

    土地の売買契約を締結したのに、決済（移転登記）を拒まれた事例。勝訴的な和解で解決。
  6. 管理費回収

    マンション管理費の長期滞納事案。法的手続きにより弁護士費用含め全額回収。
  7. 漏水トラブル

    漏水により損害が生じたとして、ビルオーナーがテナントから訴えられた事例。ビルオーナーの勝訴で解決。
  8. 任意売却

    ワンルームマンション投資の失敗により、ローン返済ができなくなった事案。
  9. 建築 1（請負工事の範囲）
  10. 建築 2（近隣トラブル）
  11. 建築 3（工事代金の回収）
  12. 建築 4（損害賠償）
  13. 遺産相続 1

    兄弟姉妹で土地の分割割合で争われた事案。調停・訴訟を経て、和解が成立。
  14. 遺産相続 ２

    会社の共同経営者の「遺言」の有効性を巡る争い。遺言とは認められなかったが、和解により解決。
  15. 遺産相続 ３

    兄弟の死亡後、亡くなった方の子供(姪)から遺留分減殺請求など1500万円の請求を受けた事案。和解により解決。
  16. 交通事故 1（後遺症認定）
  17. 交通事故 2（死亡事故）
  18. 交通事故 3（過失割合）
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